Lokal użytkowy – Wiejskiej 14 – Warszawie – 192m2

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się w samym Centrum Warszawy, na jednej z bardziej prestiżowych ulic. W pobliżu mieści się Sejm. W lokalu przeznaczonym na wynajem aktualnie znajduje się znana i często odwiedzana przez rzeszę miłośników książek „Księgarnia na Wiejskiej”, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr: WA4M/00395179/5.Kamienica, w której znajduje się księgarnia została zaprojektowana przez arch. Wacława Wekera w stylu funkcjonalizmu z lat 30-tych. Kamienicę numer 14 zbudowano w latach 1935-1939. Elewacje oraz klatki schodowe zostały oblicowane marmurem i ciosami piaskowca, natomiast konstrukcję budynku stanowi „szkielet żelbetowo-stalowy z wypełnieniem i omurowaniem słupów stalowych z cegły pełnej” (arch. Kubicki). Posadzki w budynku ceramiczne- w przestrzeni sklepowej oraz betonowe- w piwnicy.
Wysokość piwnic- ok: 1,92cm, antresoli -ok. 2,20cm
Wiejska 14 to prawie 192 m2 powierzchni (Parter, półpiętro, suterena, antresola) w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie obok Sejmu. Aktualnie na części powierzchni (ok. 100 m2 z antresolą 73 m2 +27 m2 antresola) mieści się dawna księgarnia „Czytelnik” (teraz „Wiejska 14”). Pozostała część jest w stanie deweloperskim.
Istnieje następująca formuła wynajmu:
- koegzystencja z istniejącą księgarnią czyli wynajem części w stanie deweloperskim (około 192 m2) gdzie oczekiwany czynsz wynosi PLN 21,000 miesięcznie
Alternatywnie rozważylibyśmy możliwość sprzedaży nieruchomości